MSマンション阿佐谷

  • 東京都杉並区阿佐谷北四丁目

  • 中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩9分

  • 1984年築 / 5階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
2,580万円
93.7万円/㎡
相場
2,517万円
91.4万円/㎡
1,204
2,079
2,955
3,830
AI査定結果
推定相場価格
2,517万円
91.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,079万円〜2,955万円
75.5万円/㎡〜107.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月12日
MSマンション阿佐谷
2,580万円（93.7万円/㎡）/ 2階 / 27.54㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は90.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,580万円93.7万円2階 27.54㎡ 1DK北西
2025/05/234,860万円100.0万円2階 48.6㎡ 2LDK南東
2025/03/294,899万円102.3万円3階 47.87㎡ 1LDK南西
2025/03/252,580万円88.5万円3階 29.16㎡ 1DK北西
2025/03/224,999万円104.4万円3階 47.87㎡ 1LDK南西
2025/02/204,999万円104.4万円3階 47.87㎡ 1DK西
2025/01/162,580万円93.7万円1階 27.54㎡ 1DK-
2024/10/054,080万円84.0万円3階 48.6㎡ 2DK南東
2024/06/274,520万円93.0万円4階 48.6㎡ 2LDK南
2024/06/021,880万円63.5万円1階 29.62㎡ 1R南
2024/05/254,620万円95.1万円4階 48.6㎡ 2LDK南東
2024/05/184,570万円94.0万円4階 48.6㎡ 2LDK南東
2024/03/294,720万円97.1万円4階 48.6㎡ 2LDK南東
2024/03/131,980万円66.8万円5階 29.62㎡ 1DK南東
2024/01/072,630万円95.5万円2階 27.54㎡ 1DK北西
2023/11/252,680万円97.3万円2階 27.54㎡ 1DK北西
2023/08/272,780万円100.9万円2階 27.54㎡ 1DK北西
2023/05/224,280万円88.1万円3階 48.6㎡ 2LDK南東
2023/02/141,980万円71.9万円2階 27.54㎡ 1K北西
2021/02/193,949万円81.3万円3階 48.6㎡ 2DK南東
2020/12/263,999万円82.3万円3階 48.6㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は83.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07MSマンション阿佐谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅9分 2,580万円93.7万円27.54㎡1DK2階 / 5階建 北西1984年43戸RC
2025/01/24ワコー阿佐ケ谷マンション
杉並区阿佐谷北六丁目
阿佐ケ谷駅13分 2,799万円84.0万円33.31㎡1LDK5階 / 5階建 北1982年23戸RC
2021/09/19トーア阿佐谷マンション
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅2分 2,499万円74.4万円33.6㎡1DK4階 / 4階建 東1981年18戸RC
2022/02/17ローズハイツ荻窪
杉並区阿佐谷南三丁目
荻窪駅7分 2,198万円74.2万円29.63㎡1LDK4階 / 5階建 西1980年21戸RC
2025/06/05関根ビル
杉並区天沼三丁目
荻窪駅2分 3,980万円116.4万円34.2㎡1LDK3階 / 7階建 北西1986年76戸RC
2025/06/06ライオンズプラザ高円寺
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅2分 1,650万円73.8万円22.35㎡1R5階 / 5階建 -1981年39戸RC
2025/04/12スターハイツ高円寺
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅3分 1,980万円77.4万円25.57㎡1R1階 / 4階建 南東1983年27戸RC
2023/09/04サンビュウ荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅3分 1,499万円71.0万円21.1㎡1K4階 / 5階建 北東1981年15戸RC
2023/03/10迦葉マンション
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅4分 2,980万円88.4万円33.72㎡1LDK6階 / 7階建 東1985年15戸SRC
2024/01/22ライオンズマンション荻窪第6
杉並区上荻一丁目
荻窪駅2分 3,080万円93.2万円33.06㎡1DK3階 / 5階建 北西1983年32戸RC
2025/05/21ネオコーポ高円寺
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅4分 2,130万円92.8万円22.95㎡1K5階 / 5階建 北1983年71戸RC
2025/05/20ルピナス荻窪カワヨマンション
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 1,600万円70.7万円22.62㎡1R1階 / 5階建 東1984年78戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07MSマンション阿佐谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅9分 7.5万円0.27万円27.54㎡1DK2階 / 5階建 北西1984年43戸RC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、杉並区では9.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は杉並区の平均と比較して54.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
杉並区
60.7万円/㎡
前年比-9.3%

マンション概要

マンション名MSマンション阿佐谷
所在地東京都杉並区阿佐谷北四丁目
交通中央線阿佐ケ谷駅徒歩9分
築年月1984年
階数5階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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